Activitat professional: 2n Trimestre 2019

Segons els registres d’obres visades al Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT), e l nombre d’obres de nova planta residencial iniciades puja més d’un 24% i el nombre d’habitatges més d’un 340%, respecte el mateix període de 2018. La inversió supera els 37 milions i duplica la feta al 2018.

L’ habitatge residencial nou es multiplica gairebé per quatre, respecte el mateix període del 2018. Entre abril i juny s’han visat 417 nous habitatges d’ús residencial.

En quant a la tipologia, el bloc d’edificis és el més representatiu, i l’edifici entre mitgeres, suma la meitat del total dels habitatges. Respecte l’habitatge unifamiliar, la configuració més representativa és l’aïllat, amb 178 nous habitatges, un 40% del total.

Respecte el nombre d’habitatges acabats, el trimestre es tanca amb un total de 90 habitatges, 35 habitatges menys que al mateix trimestre de 2018.

L’obra nova no residencial conserva valors, respecte 2018, tractant-se principalment d’edificacions d’ús agrícola, magatzems i piscines.

El sector de la rehabilitació creix al voltant d’un 20% , respecte el segon trimestre de 2018, i la inversió arriba fins als 21,6 milions d’euros.

2n Trimestre 2017 2n Trimestre 2018 2n Trimestre 2019

Pressupost d’execució

2n Trimestre 2019

Núm. Obres de nova planta 68 66 82 36.924.347 Núm. Obres de rehabilitació 226 214 258 21.628.322 Núm. Habitatges nous 108 178 417

Obra nova no residencial Ús 2n Trimestre 2017 2n Trimestre 2018 2n Trimestre 2019 Residencial col·lectiu 0 1 0 Agropecuari 9 2 4 Industrial 5 5 3 Comercial 1 1 1 Magatzem 9 2 9 Esbarjo 1 1 1 Aparcament 1 0 1 Piscines 32 27 30 Docents 0 1 2 Camps d’esports 1 1 0 Funerari 0 0 1 TOTAL 59 41 52

Obres de rehabilitació per municipis Població 2n Trimestre 2017 2n Trimestre 2018 2n Trimestre 2019 Tarragona 53 49 69 Reus 20 19 29 Salou 6 11 12 Cambrils 12 11 13 Vila-seca 12 4 8 Calafell 4 3 3 Segur de Calafell 1 3 2 Valls 5 1 2 L’Espluga de Francolí 2 0 1 Montblanc 2 3 4 Mont-roig 2 2 6 El Vendrell 5 8 4 Altres poblacions 102 100 105

ACTIVITAT PROFESSIONAL

L’activitat, globalment, entre l’abril i març de 2019, baixa un 7% respecte al mateix període de 2018.

Per intervencions, la que presenta uns millors resultats és el control de la seguretat a l’obra, que puja un 11% respecte el mateix període de 2018.

La redacció de projectes, direccions d’obra i control de qualitat, pugen també més d’un 6%. La direcció d’obra creix més d’un 18% i la redacció de projecte i la direcció, amb un increment del 9%, destaquen especialment.

Baixen en canvi els certificats d’habitabilitat, un 11%, i la redacció d’informes d’inspecció tècnica, l’assegurança dels quals, juntament amb els certificats d’eficiència energètica, és ara mateix gairebé residual.

La resta d’intervencions, informes pericials, memòries valorades, taxacions o projectes d’activitat, baixen per sota del 4%, respecte del segon trimestre de 2018.

Tipus d’intervenció 2n Trim. 2017 2n Trim. 2018 2n Trim. 2019 Coordinador en projecte i/o redacció estudi seguretat i salut 4 5 8 Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic seguretat i salut 100 108 116 Coordinador durant l’execució de l’obra 117 144 151 Coordinador en projecte i/o redacció estudi de seguretat i salut i coordinador en execució 8 7 21 Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic de seguretat i salut i coordinador en execució 62 50 56 Projecte i direcció 172 157 171 Projecte 6 12 11 Direcció d’obra (aparellador exclusivament) 65 50 59 Direcció d’execució material (aparellador i arquitecte) 80 113 112 Projecte de legalització d’obra 6 2 4 Legalització de direcció d’obra 1 3 2 Legalització de direcció d’execució 4 1 0 Estudi de programa i direcció de control de qualitat 77 88 85 Estudi de programa de control de qualitat 3 3 9 Direcció de control de qualitat 5 11 15 Projecte d’activitat 63 63 36 Pla d’emergència 1 1 1 Programació 2 5 7 Reparcel·lació 0 2 0 Memòries valorades 54 42 47 Valoració d’immobles 23 20 22 Valoració de terrenys i solars 1 6 6 Informes, dictàmens i reconeixements 86 82 92 Actuacions pericials / arbitratges 4 7 1 Certificats 77 67 65> Certificats per a espectacles 0 1 0 Certificats d’habitabilitat 1.123 1.018 901 ITE 33 118 51 Certificat d’eficiència energètica 147 116 76 Col·laboracions tècniques 1 4 3 Consultes tècniques i diligències 1 0 1 Assessoria i gestió econòmica 2 1 2 Amidaments d’edificació 1 2 1 Amidaments de terrenys i solars 1 0 1 Amidaments d’unitats d’obra (plànol d’obra) 0 1 0 TOTAL 2.330 2.308 2.134